东山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科k8凯发马竞赞助2025金茂晓棠售楼处丨
一方面•=…▼▷，项目是17-18F的小高层社区▼■▪▪，容积率更低…☆◁=，得房率更高△●…▲◆▷，室内空间本就比片区同等户型更宽敞☆■▽；
更重要的是◆○□-■▪，东山金茂晓棠容积率低至2▼■◆.0●□，是青龙山新城有史以来最低密的地块●■○==！
在南京▽▷◆▲…□，江宁是无可替代的第一大区△◁☆=▲。不仅面积最大-○▲■◁=、人口最多★▪、GDP最高△…☆▪、财政收入最高-=，而且还拥有南京最大的高铁站和唯一的国际机场◆●○，产业▽☆、商圈◇▪◆▼△▽、高校▪☆○▽■•、自然资源等等▽=●•▷-，丰富且全面-★，说它是一个◇○▽◁○“小城市-▼……☆”也不为过…•◇▷◆。
突发=▪▼，上海预警◆◆▽=！今天最高29•□.9℃•-△◇■□，明天大转折=◇■；停课◆=•△、非必要不出行▽…▲，多地紧急通知→
⑥主卧套房+1▽○■.5卫☆□▼▲：酒店套房设计▪△，且主卧配备独立卫生间▽○，保证了家庭成员之间的生活私密性=○•，也提高了生活质量■●○●=。
整体容积率降低了☆△•■•△，板块也有了新定位△=…▪▷，将打造以绿色为基底●▽★…□，集居住▷▽◁▷★、商业◇▪▼▽●○、文化■■=◆☆、社区服务为一体的「活力公园社区」◇★◆◁。
这个项目就注定着超级红盘的命运▲■=◇•。能足足放下约28个20寸登机箱…▼◁☆；太突然◇=◁▽▪！70年老厂永久关闭▽-▷★=，超级玄关•◁“隐形收纳◆▽•”=▪••●▽：约1•○▼.3m³空间□▷•▼□=，这些收纳空间其实都是金茂在户型设计过程中一点点◁●-“抠-☆○■□”出来的◁△，5499元 2025款小新27英寸台式一体机锐龙版上市…○■△○-：锐龙7 8845HS另一方面◁□▷，
南京东山金茂晓棠【已认证】南京东山金茂晓棠开发商电线【已认证】南京东山金茂晓棠售楼处电线【已认证】南京东山金茂晓棠营销中心电线【已认证】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请▷▲▽◁□•，一键预约★■，尊享内部独家折扣◇▲★！匠心独运的精品项目…★■◆，恭候您的品鉴与选择◇◇◆。
东山金茂晓棠深研客户群体◁☆▲•，打造的是全龄友好社区■□△▪，无论室内还是室外都充分考虑了不同年龄段业主的需求△▲□•▽△。
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看了东山金茂晓棠的户型设计□▽▲▷•，我敢说◇▼■…，如果没有100%代入使用者视角▲□■▪◁，反复推演各种生活的可能■●△■●，是根本做不出这样的产品的▽▼▲●◇□。
此外▽…▪，这次东山金茂晓棠的产品设计还有一个超强亮点——收纳能力极强…★▪！非常能▪▷☆…-=“装☆◁■☆▽◇”•◆★！
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因为项目周边本就有成熟配套•…=，业主日常购买已经很方便○▼，因此金茂对这条商业街的业态做了更高要求——不能做重餐饮•…，整体更倾向于咖啡店□=▷-◆、鲜花店◁▽、烘焙店这些更能提升生活幸福感的店铺=◁○。
超级卫浴■▷“保姆级收纳▲△■★●☆”▪□=▼□=：镜箱▷●•、美妆收纳=☆▼■、隐藏抽纸盒□-▽••、台盆侧以及浴室内的壁龛△◇◇▷△，总之一切能利用的空间都利用上了…▽▲•；
这块地是青龙山国际生态新城展示馆的原址○△◇-★，也是最紧邻板块中心商业规划的地块★▪◁□，东侧还紧邻规划地铁12号线上坊站▷◇。整个青龙山新城最精华的部分●▽…▽▪○，都集中于此
⑤X可变空间◁☆：适应不同家庭的不同需求▼▷，既能满足三代同堂一起居住=-▼-▷●，也可以拥有超大横厅k8凯发马竞赞助-◆，享受三口之间的幸福生活▼△●；
古尔曼-△◁☆○：苹果最早本周推出 M4 芯片 2025 款 MacBook Air
2014年底○▼，江宁区政府和中国金茂携手-○▷-，依托青龙山景观资源-☆▷□●=，一级城市运营与二级项目开发协作共进☆◆，以先进的国际化规划理念--◆□…=，打造青龙山国际生态新城★□。
教育上●■◁•▼▽，板块内琅琊路小学江宁分校★•▼、瑞宁路幼儿园◆★◇-★○、天宁路幼儿园○◁▪☆、天环路幼儿园•◇●-•▷、南师附中江宁分校上坊小学★■○、上坊中学等▪◆；
一方面▲•，相比传统的高层项目…●=▪，纯粹的低密小高层项目有更强的抗跌能力▼▷◆，价值更稳健▪◁=◇◁●；
3000人将失业△=◁◇◆！公司全球销量下滑•-◁◆，才能做到◆□。东山金茂晓棠是•▲☆●“天时地利人和•…”之作▽▷△=●，从拿地那天开始◇■，只有真正懂年轻人的生活需求△▽=◆★▽、专业能力够强☆○▽●。去年第三季度利润暴跌91%从一定程度上来讲○▪△。
建面约110㎡户型•-★，则做到了更为舒适的三房两厅两卫○-●…▷▲，相比建面约89㎡户型•○=◆△▷，在具备同样优势的情况下尺度全面提升■▪◆▷▼，南向阳台面积约10◁○★▪△.2㎡△◁•，整体收纳能力和空间感也更强了-▼，非常适合初改群体▼☆▪●□。
另一方面▼◁，更好的产品+更低的容积率□◆▽△○，这意味着东山金茂晓棠的客群不仅有首置刚需▼▽◆，还会有不少同片区的初改置换群体▷◁，会更加抢手△-▽▷◇▼。
交通上★=，距离市中心新街口仅约12△■◇☆.5公里□◆◁-□▷，是名副其实的城市1◁□.5环-☆■◆，周边绕城高速入口-◇、万安西路▽●●…、文靖东路高架等◁•▪，开车去哪里都很方便=◁◇△；
超级阳台◆-◆◇▪“百变收纳●…-★□=”▲▪：洗烘一体机节省空间★★▽■…◇，还有百变洞洞板▼▷◁•、隐藏晾衣架◇-、抽拉晾衣杆等灵活收纳◆◆▼，在不影响阳台正常使用的情况下最大化收纳功能▷▪▼◇。
①南向双阳台+大飘窗◆◁▪◇：对尺度的开发金茂基本做到了极致=-，面积约9㎡的南向跑道式双阳台▽○□▪，还通过超大落地窗和地砖通铺◁▷▪◁●，让空间感进一步突破△•…☆◆□，主卧▷-▪●△○、北向次卧以及卫生间都做了飘窗设计……=；
据相关数据统计△▼★★▷，在2019-2021年的新房供应高峰期◁=-•□，青龙山新城年均新房成交量高达3200套以上△=▲○，常年占据江宁20%的市场份额•◁▪■，是全市最热门的刚需新房板块之一◁=。
金茂□★◇▷“棠●•▪◁”系产品还有一个特点○★▷◇◇，就是会标配一条全景漫步商业街区▷▲◁=。所以它不仅仅是给业主造一个房子▲△•●★，更是带来一整套的美好生活方式▪●•。
高调放风★=◇…•？美财长炒作••-●▪“墨西哥提议对华征收关税▲△▲■-=”○▪=-□■，还催加拿大效仿k8凯发马竞赞助…•，中国驻美使馆表态
超级厨房◇▪=◇“军事化收纳…■”•□★…◆■：不仅储物空间大…◇★□，而且做了功能上的区分☆▪◆…•○，洗•◇☆-◆、切●☆、炒互不打扰△▼=△，一切井然有序■•-；
商业上□•◇，板块的社区商业基本已经进入成熟运营阶段▽▼，拥有大量如肯德基■●…、霸王茶姬•▽★▪▲、森等备受年轻人青睐的品牌▷■○▷△●；
最新◁▲★◆！泽连斯基乘飞机离开美国…■★•=•，已抵达英国•▼□！谈崩后◇●☆=◁，泽连斯基连说37个感谢◇★□--◁，欧洲最快明天开会应对-◆■●□◇！美方终止对乌电网恢复工作的支持
过去●★，江宁的中心在东山△☆▽△▪○，这里也是江宁的行政中心和发展源点○●▽▪▼…，而随着城市发展和扩容◁…▽□，江宁的中心也朝两个方向延伸——一个是向西延伸出的百家湖繁华商业中心◆☆●=▪，另一个就是向东开发的青龙山新城生态宜居中心▽-★••◇。
城市界面上-◇△-◇•，多条市政道路改扩建k8凯发马竞赞助◇●▼=▷，从狭窄坑洼的水泥地变成宽阔平整的柏油路…★，新建了生态公园▲…▷◇；
今年6月份○◁●■，江宁政府官网发布了《南京江宁上坊组团核心区城市设计》△○•-★▪，青龙山新城的规划迎来进一步调整和升级△▷◇▷□。
所以这就决定了▽△=•●▼，板块新房需求大量被积压的背景下■□，东山金茂晓棠一出场便是万众瞩目=☆-▲。
医疗上★=，周边有三甲医院▪==■、江宁首家智慧型医院——江宁医院湖山路院区▲=，以及江宁区中医院▪▲▷☆★、江宁第二人民医院★▷▼▼◇、南京一民医院等丰富的医疗资源▷◇○.-•○▽.△●•-◇.■-▷▼.★■•.○◇=.
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有些是几乎在全南京到处看房的◁•▷，但始终没找到一个同时兼顾审美•-●☆□、品质●==▲▽▼、生活成熟度…▼★◇☆★、价格的产品▲●▪■，他们一度怀疑是不是自己要求太高了▪□▽…◆，甚至想过●-▪★“要不就将就将就■□▼”◇--…•k8凯发马竞赞助2025金茂晓棠售楼处丨。
比如户型上□•△○•，打造灵活多变的X空间•△■▲=☆；又比如园林景观以及公区的一些功能场景-★，也更注重实用性◁▷★★；更重要的是◆☆▪，东山金茂晓棠还是区域内首个部分楼栋设置架空层的项目▲=△，这些都让业主生活拥有更多可能☆•。
以建面约89㎡户型为例☆●，它简直就是★-●□▷“细节狂魔•▲▽”▼▷•…★★，重点是每个细节都非常实用…•-▪□：
板块上一次有土地出让还是在5年前-☆△◇●，上一个上市销售的项目还是2022年的玖峰兰庭○★●，748套房源一年内全部抢光▽■。
不同于△•□“边拆边建▲▷=▷=”的旧城改造模式▪■•◆-◆，联动开发的最大特点就是=■=▽★“先整体规划•◇，再开发☆-▼”★●•◁-…。
③开放式厨房+互动岛台=▷◇○：用移门和岛台代替了传统的墙体阻隔△◁•…◁▲，操作空间更宽敞…○•◇●东山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科，互动性更强▽…•□★-；
而东山金茂晓棠是在这个全新发展基调下诞生的第一个项目◇•，其本身就自带标杆使命▷…▽，是要给片区未来住宅迭代打样的▲-◁▽☆□，因此提升和突破非常大■●■。
这就使得●••=，未来整个东山金茂晓棠的生活氛围是更加年轻化的△■▽、品质化的▷○▷▼=，气质相当统一▲□=▪=。
而且值得注意的是◇▷☆•★△，关于东山金茂晓棠的亮点和细节☆△=▽•△，以上只是很小一部分==•，等到项目正式公开△=，可能还会给买房人更多惊喜◇=！
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即便未来板块内再有新宅地◇▪★☆=，即便容积率也是2◁◆.0●★，但可能也无法超越东山金茂晓棠了▲◇◇▪…=。
②LDBK一体化▪□◁：餐厨客以及阳台形成一个通透的整体▼☆■=，不仅提高了空间使用率◇-，还能增进家庭成员之间的互动和感情☆…▼□…；
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一边是调规后更好的青龙山新城▷★■◆●，一边是带着4大产品线归来的更好的金茂•-★◇，二者的强强联合势必迸发出巨大的能量☆◆。
